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“微商女王”张庭、林瑞阳夫妇名下96套房产被查封(2)
更新时间:2022-04-23

据悉该房产查封日期为2021年7月20日,查封申请人为石家庄市裕华区市场监督管理局。

“96套房的来源”

消息一出,市场哗然,大家好奇为何张庭、林瑞阳能在限购的上海拥有如此多套房。

据悉,该查封房产即为上述前滩写字楼,位于上海市浦东新区江耀路28号。

晶耀前滩项目位于前滩板块核心位置,由美国铁狮门与上海本土的陆家嘴集团合作开发包括办公、商业、住宅为一体的城市综合体项目。项目总建筑面积约35.7万平方米,其中写字楼6栋对应19.9万平方米,还有6.8万平方米的购物中心,剩下的为住宅部分——晶耀名邸。

“微商女王”张庭、林瑞阳夫妇名下96套房产被查封

晶耀名邸孙婉秋摄

凭借着新一代国际商务区的规划,前滩吸引了不少企业入驻。

TST此前购买的晶耀前滩2号办公楼,总面积26305平方米,以17.6亿交易金额计算,单价近6.7元/平方米。

在TST之前,晶耀前滩的3号办公楼以15.17亿元的交易作价卖给了陕西能源,单价近6.5万/平方米。

在TST豪掷后不久,招聘服务企业前程无忧也斥资20.7亿元买下一栋办公楼作为新总部。

据悉,此次被查封的房产落户在“上海振泓生物科技有限公司”和“上海巨擎亿网实业有限公司”这两家公司名下。

《国际金融报》记者查询发现,上述两家均为达尔威全资子公司,前者成立于2017年10月26日,注册资本5000万元,后者成立时间稍早,为2016年9月17日,注册资本2000万元,两家公司法定代表人均为林吉荣(林瑞阳本名)。

不同于住宅类产品的限购,上海的写字楼市场并没有门槛,因此公司在购买时无需具备购房资格。

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