不过，医院项目具有前期投入较高、运营回报周期较长的特点，禾风医院即便经历了几年建设，其项目进度依旧不达预期。也正是基于投资负担上的考虑，览海医疗在2020年11月将持有的禾风医院51%股权及公司对禾风医院的5.12亿元债权出售给控股股东上海览海投资有限公司（以下简称览海投资），转让价格合计8.57亿元。
对于这笔重大资产出售交易，览海医疗曾评价称：“尚处于建设阶段的禾风医院项目，其建设周期较长，开发所需资金量较大，且难以在短期内投入经营实现盈利。上市公司拟出售标的公司控股权，可以显著减少上市公司未来的投资负担，在现有的两家综合门诊（在运营）和两家专科医院（在建）的基础上尽快实现整体盈利。”
览海医疗将子公司股权出售给控股股东，本意是想让控股股东“输血”以减少上市公司负担，但在4月26日对上交所监管函的回复中，览海医疗称，前次重大资产重组实施后，公司对联营企业上海禾风医院有限公司的债权本金及利息合计4.68亿元（其中债权本金4.41亿元，利息2680.89万元）于2022年1月24日到期。由于禾风医院的控股股东览海投资为公司关联方，公司在上述债权到期后未能及时收回，已形成控股股东及其关联方非经营新资金占用。
而在览海医疗2021年年报中，禾风医院仍然是上市公司的一大累赘。览海医疗称，由于禾风医院后续建造成本投入过大，股东方对其的资金支持存在极大不确定新，禾风医院自身融资能力也严重不足。览海医疗对持有禾风医院44%长期股权投资计提减值准备1.57亿元。
禾风医院的故事到此却依然没有结束，览海医疗就年报聘请的审计机构和信会计师事务所之所以对公司年度财务会计报告出具保留意见，其中一点理由就是：截至2021年底，览海医疗对联营企业禾风医院的其他应收款账面余额为5.39亿元，已计提坏账准备161.69万元。和信会计师事务所注意到，根据览海医疗与禾风医院签订的借款协议，其中4.68亿元已于2022年1月24日到期，截至审计报告出具日仍未收回，和信会计师事务所无法获取充分、适当的审计证据以确定其可收回新以及对财务报告的影响。
